国家税务总局上林县税务局2026年物业管理服务项目磋商公告
项目概况
国家税务总局上林县税务局2026年物业管理服务项目的潜在供应商应在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）获取采购文件，并于2026年6月29日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZLNN2026-C3-387-ZYQT
项目名称：国家税务总局上林县税务局2026年物业管理服务项目
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写）柒拾捌万元整（¥780000.00）
最高限价：人民币（大写）柒拾捌万元整（¥780000.00）
采购需求：
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序号 |
服务名称 （标的名称） |
数量 |
简要服务要求描述 |
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1 |
国家税务总局上林县税务局2026年局机关等办公区物业服务管理项目 |
1项 |
（一）物业服务内容 包括综合管理，秩序维护服务，会务服务，保洁服务等。 （二）物业管理服务范围 本项目包含国家税务总局上林县税务局马浦路办公区、明城路办公区、三里税务分局、镇圩税务分局。（备注：卫城办公区将于2026年下半年启用，届时明城路办公区停用） 1.上林县税务局马浦路办公区：该办公区位于上林县大丰镇马浦路1号。其中办公区域占地面积1565.53㎡，办公区域总建筑面积为4597.35㎡。停车泊位56个，二轮电动车停车位80个。 2.上林县税务局明城路办公区：该办公区位于上林县大丰镇明城路45号。其中，办公楼占地面积420.05㎡，建筑面积1282.50㎡。停车泊位30个，二轮电动车停车位50个。 3.上林县税务局三里税务分局：位于上林县三里镇三里社区南湖街，该办公区占地面积492.50㎡，建筑面积1970.00㎡。 4.上林县税务局镇圩税务分局：位于上林县镇圩瑶族乡镇马街。该办公区位于占地面积287.34㎡，建筑面积为：842.99 ㎡。 |
合同履行期限：12个月。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：无
4.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内登记的合格供应商参加。
5.对在“信用中国”网站<www.creditchina.gov.cn>、中国政府采购网<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
三、获取采购文件
1.采购文件获取时间：2026年6月17日至2026年6月25日，每天上午8：00-12：00；下午3：00-6：00（北京时间，法定节假日除外）
2.采购文件获取地点：云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）
3.采购文件获取方式：采购文件在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）进行售卖，售后不退。【如需邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费汇到采购代理机构指定账号，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-2616613获取邮箱），邮件内容含需获取采购文件的项目名称及编号、供应商名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取采购文件的，责任由供应商承担】
4.售价：采购文件每本售价300元，售后不退。
采购文件价款交纳银行账户：
开户名称：云之龙咨询集团有限公司
银行账号：8113001013400293071
开户银行：中信银行南宁园湖支行
开户行行号：302611029137
四、响应文件提交
响应文件接收时间：2026年6月29日15时00分至15时30分止，逾期不受理。
截止时间：2026年6月29日15时30分（北京时间）
地点：广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼（具体见电子显示屏），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。
五、开启
时间：2026年6月29日15时30分（北京时间）
地点：广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.网上公告媒体查询：本磋商公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局南宁频道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/nanning/）、云之龙集团网（www.yzljt.cn）上发布。
2.本项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3）政府采购支持监狱企业发展。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局上林县税务局
地址：广西南宁市上林县大丰镇马浦路1号
联系方式：谭荣州 0771-5229792
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼
联系方式：李鸿海、秦晓玲0771-2618199、2618118
3.项目联系方式
项目联系人：李鸿海、秦晓玲
电 话：0771-2618199、2618118