国家税务总局富川瑶族自治县税务局2026-2027年物业管理服务项目(YZLHZ2026-C3-013-FCQT)磋商公告
目概况
国家税务总局富川瑶族自治县税务局2026-2027年物业管理服务项目的潜在供应商应在云之龙咨询集团有限公司（广西贺州市八步区翔云街87号金丰大厦5楼）获取采购文件，并于2026年5月19日09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZLHZ2026-C3-013-FCQT
项目名称：国家税务总局富川瑶族自治县税务局2026-2027年物业管理服务项目
采购方式：磋商（属于中央预算单位政府集中采购目录、部门集中采购目录以外且在分散采购限额标准以下项目，简称“目录外标准下项目”）
预算金额：人民币(大写)玖拾玖万元整，服务期1年（¥990000.00，服务期1年）
最高限价：人民币(大写)玖拾玖万元整，服务期1年（¥990000.00，服务期1年）
采购需求：
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序号 |
服务名称 |
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简要服务要求描述 |
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1 |
国家税务总局富川瑶族自治县税务局2026-2027年物业管理服务项目 |
1项 |
一、项目概况 （一）服务内容 为国家税务总局富川瑶族自治县税务局各办公区提供物业管理服务，包括各办公区的房屋管理、公共设施管理（含水电检修，大院下水道清理）、安全保卫秩序、环境卫生及保洁服务、绿化养护、采购人食堂管理、内勤服务（含搬运、防疫消杀）等采购人交办的各项工作。 （二）服务地点 1.国家税务总局富川瑶族自治县税务局局机关大院，位于富川瑶族自治县富阳镇凤凰路127号，建筑面积:办公综合楼3004.42m²，招待所574.99m²，公用库房及附属工程148m²；基础设施：办公楼1栋，招待所1栋，监控室1间，车库5个，电梯1部，办公区域车辆安全出入口1个。 2.国家税务总局富川瑶族自治县税务局民族南路办公区，位于富川瑶族自治县富阳镇民族南路37号，建筑面积：办公楼3422.82m²；基础设施：办公楼1栋，监控室1间，办公区域车辆安全出入口1个。 3.国家税务总局富川瑶族自治县税务局富阳税务分局大院，位于富川瑶族自治县富阳镇凤凰路276号，建筑面积：办公综合楼1866m²；基础设施：办公楼1栋，监控室1间，办公区域车辆安全出入口1个。 4.城关分局大院，位于富川瑶族自治县富阳镇新建路36号，建筑面积：办公综合楼938m²，职工宿舍427.87m²；基础设施：办公楼1栋，职工宿舍1栋，办公区域车辆安全出入口1个。 5.富阳分局大院，位于富川瑶族自治县富阳镇新建路，建筑面积：综合办税大厅585.87m²，办公楼301.98m²，综合楼409.18m²；基础设施：办公楼3栋，办公区域车辆安全出入口1个。 6.莲山税务分局，位于富川瑶族自治县莲山镇莲山街，建筑面积：办公楼242.55m²，食堂136.64m²，车库66.35m²，职工宿舍695.74m²；基础设施：办公楼1栋，食堂1栋，职工宿舍楼2栋，车库3个，办公区域车辆安全出入口1个。 7.朝东税务分局，位于富川瑶族自治县朝东镇朝东街，建筑面积：办公楼428.59m²，综合楼427.72m²；基础设施：办公楼2栋，办公区域车辆安全出入口1个。 8.麦岭税务分局，位于富川瑶族自治县麦岭镇麦岭街，建筑面积：办公楼589.71m²；基础设施：办公楼1栋，办公区域车辆安全出入口1个。 9.福利税务分局，位于富川瑶族自治县新华乡新华街，建筑面积：办公楼328.73m²，基础设施：办公楼1栋，车库1个，办公区域车辆安全出入口1个。 如需进一步了解详细内容，详见磋商文件。 |
合同履行期限：服务期1年，从签订合同的时间起或双方约定的时间起12个月内。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（一）供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
（三）本项目专门面向中小企业采购，即在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。
（四）供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（五）本项目的特定资格要求：无。
（六）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
（七）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（九）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
三、获取采购文件
（一）采购文件获取时间：2026年5月8日至2026年5月14日，每天上午8:00-12:00；下午3:00-6:00（北京时间，法定节假日除外）
（二）采购文件获取地点：云之龙咨询集团有限公司（广西贺州市八步区翔云街87号金丰大厦5楼）
（三）采购文件获取方式：（可以采用以下方式之一获取磋商文件）
1.现场获取：无需任何材料，到获取地点标书售卖处现场获取。
2.邮寄获取：供应商将项目名称、项目编号、收件人姓名及联系电话、收件地址信息按上述规定的时间以邮件主题（“国家税务总局富川瑶族自治县税务局2026-2027年物业管理服务项目获取磋商文件信息”）将信息发送至采购代理机构的电子邮箱（gxyunlonghz@163.com）；采购代理机构在收到要求的信息和收到磋商文件价款后 1 个工作日内寄送。
（四）售价：采购文件每本售价300元，售后不退。
磋商文件价款交纳银行账户：
开户名称：云之龙咨询集团有限公司贺州分公司
开户银行：中信银行股份有限公司南宁园湖支行
银行账号：8113001014800158356
四、响应文件提交
（一）响应文件接收时间：2026年5月19日09时00分至09时30分止（北京时间），逾期不受理。
（二）截止时间：2026年5月19日09时30分00秒（北京时间）
（三）地点：云之龙咨询集团有限公司（广西贺州市八步区翔云街87号金丰大厦5楼）
五、开启
（一）时间：2026年5月19日09时30分（北京时间）截标后
（二）地点：云之龙咨询集团有限公司（广西贺州市八步区翔云街87号金丰大厦5楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）关于磋商及最后报价的有关要求：
磋商时间、最后报价及地点：2026年5月19日09时30分（北京时间）截止后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知，参加磋商活动的法定代表人或委托代理人必须持本人有效身份证明依时到达指定地点等候当面磋商。
（二）网上公告媒体查询：本项目采购公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局贺州频道（https://guangxi.chinatax.gov.cn/hezhou/）、云之龙咨询集团有限公司网站（http://www.yzljt.cn/）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局富川瑶族自治县税务局
地 址：广西壮族自治区贺州市富川瑶族自治县凤凰路127号
联系方式：李程伟 0774-7892099
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：广西贺州市八步区翔云街87号金丰大厦5楼
联系方式：康瀞予、黄宝娟 0774-5285056
3.项目联系方式
项目联系人：康瀞予、黄宝娟
电 话：0774-5285056
云之龙咨询集团有限公司
2026年5月8日