国家税务总局凤山县税务局2026年办公物业管理服务项目（YZLHC2025-C3-063-ZYQT）磋商公告(目录外标准下）
项目概况
国家税务总局凤山县税务局2026年办公物业管理服务项目的潜在供应商应在云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）获取采购文件，并于2025年12月30日15时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZLHC2025-C3-063-ZYQT
项目名称：国家税务总局凤山县税务局2026年办公物业管理服务项目
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写)肆拾捌万元整（¥480000.00）
最高限价：人民币（大写)肆拾捌万元整（¥480000.00）
采购需求：
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序号 |
服务名称（标的名称） |
数量 |
简要服务要求描述 |
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1 |
国家税务总局凤山县税务局2026年办公物业管理服务 |
1项 |
（一）物业服务范围 国家税务总局凤山县税务局东鹏办公区（凤山县凤城镇东鹏路62号）和文昌办公区（凤山县凤城镇文昌路10号）办公楼及局大院的安全防范、保洁工作。 （二）物业管理服务具体内容及要求标准 1.秩序维护服务内容： 办公楼（区）门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，消防设施检查维护，处置消防突发情况，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其他突发事件处理等。秩序维护所购买的对讲机、服装、照明灯、应急包等材料费用由成交供应商承担。 ...... |
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如需进一步了解详细内容，详见磋商文件。 |
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合同履行期限：2026年1月1日起至2026年12月31日止
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（一）供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）中华人民共和国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次采购服务的供应商。
（三）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即在本采购项目中，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141 号)等规定条件的中型或小型或微型企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。
（四）本项目的特定资格要求：无。
（五）符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
（六）对在“信用中国”网站<www.creditchina.gov.cn>、中国政府采购网<www.ccgp.gov.cn> 等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目的采购活动。
（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（八）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
三、获取采购文件
（一）采购文件获取时间：2025年12月17日至2025年12月24日，每天上午8：00-12：00；下午3：00-6：00（北京时间，法定节假日除外）
（二）采购文件获取地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）
（三）采购文件获取方式：现场购买。
（四）售价：采购文件每本售价300元，售后不退。
四、响应文件提交
（一）响应文件接收时间：2025年12月30日14时00分至15时00分止，逾期不受理。
（二）截止时间：2025年12月30日15时00分（北京时间）
（三）地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）
五、开启
（一）时间：2025年12月30日15时00分（北京时间）
（二）地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）关于磋商及最后报价的有关要求：
磋商时间、最后报价：2025年12月30日15时00分（北京时间）截止后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。
（二）网上公告媒体查询：本项目采购公告在国家税务总局河池市频道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/hechi/）、云之龙咨询集团有限公司（http://yzljt.cn/）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
（一）采购人信息
名 称：国家税务总局凤山县税务局
地 址：河池市凤山县凤城镇东鹏路62号
联系方式：0778－6813200
（二）采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺
联系方式：0778-2289960
（三）项目联系方式
项目联系人：韦力、冯忠猛
电 话：0778-2289960
云之龙咨询集团有限公司
2025年12月17日